Vente d'entreprise
1564 Rue de la Faune, Québec (La Haute-Saint-Charles) G3E 1L2
449 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 12249589
Courtier inscripteur
Description
Dépanneur St-Émile avec station-service (EKO), en activité depuis plusieurs années, situé dans un immeuble commercial construit en 1994 et bien entretenu. Grande superficie avec possibilité de sous-location (à valider). Emplacement stratégique près de plusieurs services, profitant d'un bon achalandage. Belle opportunité d'affaires pour devenir son propre patron avec potentiel d'optimisation. Vente liée à l'immeuble (Centris No.17744016), possibilité de vendre les deux séparément. Inventaire en sus. Préavis de 24 h pour visite.
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Année de construction
- 1994
- Superficie habitable
- ND
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Les états financiers peuvent être fournis à la suite de la signature d'une entente de confidentialité.
Le vendeur restera en place pour assurer une transition (durée à déterminer).
Raison de la vente : le vendeur veut se consacrer exclusivement à ses activités commerciales sur la rive-sud (autre dépanneur et nouveau restaurant).
L'inventaire pourra être baissé au minimum pour faciliter la transaction. Le vendeur pourra transférer le maximum d'inventaire à son autre dépanneur au besoin.
La valeur de l'achalandage est estimée à 169 000$.
Voici le détail de la liste des équipements qui sont inclus dans la vente de l'entreprise :
- 2x réfrigérateurs 3 portes, 1x congélateur 2 portes et 1x congélateur 3 portes (VALEUR TOTALE ESTIMÉE 21 000$);
- Équipements pétroliers, réservoirs et la marquise (VALEUR TOTALE ESTIMÉE 168 000$);
- Meubles, équipements et accessoires servant à l'exploitation de l'entreprise (VALEUR TOTALE 28 000$);
- Chambres froides (VALEUR TOTALE 63 000$).
Droit de premier refus pour Les Pétroles Cadeko (Groupe Dufresne) qui n'a pas été utilisé en 2022 avant l'acquisition par le vendeur.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Zonage
- Commercial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Propane
- Équipement disponible
- Thermopompe centrale
- Genre de commerce
- Dépanneur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Transport en commun - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de commerce/Industrie
- Detail
Inclusions
2x réfrigérateurs 3 portes, 1x congélateur 2 portes, 1x congélateur 3 portes, équipements pétroliers, réservoirs, marquise, meubles, équipements et accessoires servant à l'exploitation de l'immeuble.
Exclusions
Effets personnels du vendeur. Inventaire complet de tous les produits.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Photos de la propriété
1564 Rue de la Faune, Québec (La Haute-Saint-Charles) G3E 1L2 · MLS 12249589
